01 · Kodėl namumu
NT rinka. Aiškiau. Kai reikia nuomonės ir duomenų.
Prieš pirkdami, parduodami ar nuomodami, aiškiau pamatykite kainas, rinkos kryptį ir tai, kuo remtis.
02 · Nemokama ataskaita
namumu ataskaita
Pasirinkite sklypą žemėlapyje arba įrašykite numerį. Ataskaita pradedama prisijungus, ir žemėlapio paspaudimas jos nepradeda.
03 · Ataskaita vienam sklypui
Prieš pirkdami sklypą, pamatykite, kas apie jį žinoma
Vienoje ataskaitoje: ką apie jūsų sklypą sako oficialūs registrai ir valstybės žemėlapiai. Prie kiekvieno skaičiaus: šaltinis ir data.
Ką sužinosite apie sklypą
Iš 20 skyrių 18 pateikia duomenis, o 2 aiškiai pasako, kodėl jų nėra.
Skyriai su duomenimis
- Kas šis sklypas yra registre
- Kur eina sklypo ribos ir koks jo plotas
- Ar sklype yra registruotų statinių
- Ar sklypas patenka į potvynių rizikos teritoriją
- Koks dirvožemis šioje vietoje
- Kas statoma aplink sklypą
- Elektros ir dujų tinklai aplink sklypą
- Kaip sklypas atrodė iš oro skirtingais metais
- Kokios specialiosios žemės naudojimo sąlygos įregistruotos sklype
- Ar sklypas nusausintas ir kas registruota apie melioraciją
- Ar sklype yra miškų kadastro sklypų
- Kas registruota sklypo adresu
- Ar greta registruota potencialių taršos židinių
- Koks reljefas aplink sklypą
- Kokie planavimo dokumentai galioja šioje vietoje
- Ar šioje vietoje pažymėtas triukšmas
- Ar sklypą saisto kultūros paveldas
- Ar sklypas patenka į saugomą teritoriją
Skyriai, kurie pasako, kodėl duomenų nėra
- Kiek sklype ariamos žemės, miško ir vandens: Patikrintuose atviruose duomenyse nerasta
- Ar sklypas įkeistas, areštuotas ar apsunkintas servitutais: Patikrintuose atviruose duomenyse nerasta
Tuščias skyrius nėra nutylėjimas. Prie kiekvieno matysite priežastį. Spėjimų nerašome.
Ko iš šios ataskaitos nesužinosite
- Ataskaita nėra sklypo vertinimas ir rinkos vertės nenustato.
- Ataskaita nesako, ar pardavėjo kaina pagrįsta.
- Tai nėra teisinė ar investicinė konsultacija. Čia: oficialių šaltinių duomenys, ne patarimas pirkti.
Viena ataskaita nemokamai
Prisijunkite ir paruoškite vieną ataskaitą apie sklypą, kurį svarstote. Už ją nemokate. Kai prireiks daugiau, ataskaitas ruošite su prenumerata.
Prenumerata: 9,99 € per mėnesį
Kiekviena paruošta ataskaita lieka jūsų. Nuoroda veikia ir po prenumeratos.
04 · Rinkos duomenys
Sandorių ir nuomos kainos Vilniuje
Kiek Vilniuje faktiškai mokama už butus: metiniai vidurkiai ir naujausia rinkos kryptis pagal kainų indeksus.
Pirkimas
€/m², Vilniaus m. sav., butai daugiabučiuose
Nuoma
Vilniaus daugiabučių butų metiniai pirkimo ir nuomos kainų vidurkiai apskaičiuoti pagal faktiškai sumokėtas, o ne skelbimuose nurodytas sumas. Vidurkiai apima skirtingo amžiaus, dydžio ir vietos būstus, todėl pagal juos negalima nustatyti konkretaus buto vertės. Nuomos vidurkis apima visus metus, o indeksų pokyčiai rodo rinkos kryptį, ne konkretaus buto kainą. Duomenys yra informaciniai ir neatstoja individualaus nekilnojamojo turto vertinimo, investicinės ar teisinės konsultacijos.
Užregistruotų sandorių istorija
| Metai | Miestas | Vidutinė kaina, €/m² | Vidutinė viso buto kaina | Pokytis |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | Vilnius | 2 846 € | 143 312 € | +7,8 % |
| 2024 | Vilnius | 2 639 € | 132 261 € | +4 % |
| 2023 | Vilnius | 2 538 € | 127 092 € | +11,1 % |
| 2022 | Vilnius | 2 285 € | 119 544 € | +18,2 % |
| 2021 | Vilnius | 1 932 € | 103 402 € | +11,7 % |
| 2020 | Vilnius | 1 730 € | 92 978 € | +11 % |
| 2019 | Vilnius | 1 559 € | 84 792 € | +7,7 % |
| 2018 | Vilnius | 1 448 € | 78 313 € | +2,3 % |
| 2017 | Vilnius | 1 415 € | 78 301 € | – |
Lentelėje pateikiamos vidutinės 2017 m. ir vėlesnių Vilniaus daugiabučių butų pirkimo–pardavimo sandorių kainos. Mėnesinis būsto kainų indeksas į eurus neperskaičiuojamas.
Šaltinis: Valstybės duomenų agentūra
05 · Naujienos el. paštu
Pranešime, kai ataskaita auga
Rašome retai: kai atsiranda naujas šaltinis arba naujas skyrius.